українська російська англійська
Госмолодежьжилье: Стоимость квадратного метра по программе "Доступное жилье" ниже рыночной
16.01.2018 | 11:52
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УКРАИНЫ

Программа обеспечения доступным жильем продолжает вызывать значительный интерес украинцев. Напомним, с 28 ноября 2017 года региональные управления Госмолодежьжилья принимают документы от граждан, желающих принять участие в указанной программе. Перечень отобранных для участия в программе объектов жилищного строительства утвержден на заседаниях Межведомственной комиссии Минрегиона 6 и 22 ноября 2017 года. Решения комиссии утверждены приказами Минрегиона «Об утверждении Перечня объектов жилищного строительства, на достройку (строительство) которых или приобретение жилья в которых могут направляться бюджетные средства» №№ 297 и 312.

Учитывая, что стоимость жилья определяется застройщиком, Госмолодежьжилье с первых дней работы программы обратилось к застройщикам с требованием не допускать злоупотреблений в формировании стоимости жилья, которое предлагается участникам программы, оставляя ее на уровне с той ценой, которая есть в свободной продаже.

С целью защиты законных интересов граждан - участников программы доступного жильця - председатель правления Фонда Сергей Комнатный дал письменное поручение директорам региональных управлений Ипотечного центра Госмолодежьжилья «Относительно вопросов формирования предложения объектов по программе Доступного жилья». Согласно этому поручению, договорная цена 1 кв. м объекта финансирования (квартиры) для участников программы не должна превышать показателя, указанного застройщиком в гарантийном письме, поданном им на рассмотрение Межведомственной комиссии.

Кроме того, согласно антикоррупционным принципам использования бюджетных средств указанная цена не должна превышать цену застройщика, установленную для рыночной продажи, заявленную на сайте застройщика, сайтах агентств недвижимости и т.д., а также цену, по которой застройщиком продавалось жилье в объекте по программе льготного кредитования (сравниваются показатели последнего решения на льготное кредитование при наличии).

Директорам региональных управлений Ипотечного центра Госмолодежьжилья даны поручения по контролю за соблюдением застройщиками указанных принципов формирования цен на жилые объекты, отобранные для участия в программе «Доступное жилье».

Проведенный Госмолодежьжильем анализ стоимости квадратного метра жилья, согласованного для участия в программе приобретения доступного жилья, показал, что на 31 декабря 2017 года ни по одному такому объекту во всех регионах Украины не допущено превышение как цены, указанной в гарантийных письмах застройщиков, так и средней цены 1 кв. м аналогичной недвижимости в регионе и на сайтах отделов продаж застройщиков. А в некоторых случаях застройщики реализуют квартиры по стоимости, которая является ниже рыночной.

Госмолодежьжилье продолжает осуществлять постоянный мониторинг стоимости жилья по программе «Доступное жилье» и не допустит злоупотреблений любыми субъектами хозяйствования, которые могли бы привести к нарушению социальных прав граждан.

 

версія для друку